1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
福岡市東区
23.2万円/㎡
前年比-16.7%
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三愛シティライフ吉塚
福岡県福岡市東区馬出六丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
2,819万円
38.2万円/㎡
2,012
2,550
3,088
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,088万円
34.5万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
三愛シティライフ吉塚
3,199万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 73.81㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,199万円 | 43.3万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/27 | 2,998万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,150万円 | 34.7万円 | 7階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,280万円 | 36.8万円 | 7階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 3,498万円 | 47.4万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 38.4万円 | 7階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 40.0万円 | 7階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,499万円 | 43.2万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,499万円 | 43.2万円 | 2階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,530万円 | 43.7万円 | 2階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,530万円 | 43.7万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 三愛シティライフ吉塚 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅6分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/13 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/28 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 2,399万円 | 32.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロマネスク香住ケ丘 福岡市東区唐原一丁目 | 唐の原駅6分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | ネクサス香椎6号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 香椎宮前駅13分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | ネクサス香椎5号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 香椎宮前駅14分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.28㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | エバーライフ名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅13分 | 3,200万円 | 35.2万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネクサスワールドマークマック棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅11分 | 3,290万円 | 37.3万円 | 88.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅7分 | 2,799万円 | 42.7万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 千早一丁目パーク・マンション 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/23 | アーサー香椎倶楽部 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 3,990万円 | 49.7万円 | 80.28㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション香椎宮参道 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅7分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/13 | シティライフ箱崎V 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅7分 | 3,499万円 | 43.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/28 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅10分 | 2,289万円 | 34.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ホワイトパレス筥崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 2,849万円 | 40.2万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅21分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/25 | エバーライフ吉塚駅前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/02 | エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅10分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/21 | 箱崎エクセル東20 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅16分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シティライフ吉塚 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅8分 | 2,499万円 | 43.2万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/11 | 筥松小南エクセル35 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 2,298万円 | 33.6万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 筥松小南エクセル 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 2,298万円 | 33.6万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/04 | 筥松小前エクセル34 福岡市東区筥松一丁目 | 箱崎駅10分 | 2,298万円 | 34.0万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/01 | クリオコートイン原田 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅13分 | 2,499万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/14 | 三愛シティライフ箱崎9 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅14分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/02 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅13分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/28 | グーテンハイツ箱崎III 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅4分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,550万円 | 34.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 箱崎エクセル南22 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.78㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、福岡市東区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は福岡市東区の平均と比較して86.6%割高です。
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